उत्तर प्रदेश धार्मिक पर्यटन और रियल एस्टेट विकास
स्रोत:business-standard ↗
क्यों मायने रखता है
उत्तर प्रदेश के पर्यटन क्षेत्र के रियल एस्टेट, सेवा उद्योगों और शहरी बुनियादी ढांचे के एक मुख्य प्रेरक के रूप में हो रहे आर्थिक परिवर्तन को सीधे तौर पर रेखांकित करता है। राज्य के पर्यटन आंकड़ों, क्षेत्रीय विकास और धार्मिक विरासत पर UPPSC के विशेष ध्यान को देखते हुए, ये आंकड़े (विशेष रूप से पर्यटकों की सूची में प्रयागराज का शीर्ष पर होना और रियल एस्टेट विकास में वाराणसी का अग्रणी होना) अत्यधिक प्रासंगिक हैं।
सारांश
तेजी से बढ़ता धार्मिक पर्यटन उत्तर प्रदेश के प्रमुख आस्था केंद्रों में रियल एस्टेट और आवास क्षेत्र में भारी उछाल ला रहा है, जिससे H1CY26 में कुल रियल एस्टेट निवेश 66% बढ़कर ₹1,631 करोड़ हो गया है। 2025 में राज्य भर में पर्यटकों की संख्या दोगुनी से अधिक होकर 1.56 बिलियन पहुंच गई। प्रयागराज में सबसे अधिक पर्यटकों का आगमन (691 मिलियन से अधिक) दर्ज किया गया, जिसके बाद अयोध्या और वाराणसी का स्थान रहा। अयोध्या में राम मंदिर और वाराणसी में काशी विश्वनाथ धाम जैसी मेगा परियोजनाओं से प्रेरित इस तीव्र पर्यटन विकास ने राज्य के प्रमुख तीर्थ केंद्रों में औपचारिक आवास परियोजनाओं, ग्रीनफील्ड टाउनशिप और वाणिज्यिक विकास को गति दी है।
मुख्य बिंदु
- उत्तर प्रदेश के प्रमुख आस्था-पर्यटन स्थलों (अयोध्या, वाराणसी, प्रयागराज, मथुरा, मिर्जापुर, चित्रकूट) में रियल एस्टेट निवेश H1CY26 में 66% बढ़कर ₹1,631 करोड़ हो गया, जो H1CY25 में ₹982 करोड़ था।
- इन आस्था-पर्यटन रियल एस्टेट परियोजनाओं में आवासीय इकाइयाँ H1CY25 में 2,481 से बढ़कर H1CY26 में 3,867 इकाइयाँ हो गईं, जो इन कस्बों में व्यवस्थित शहरीकरण की ओर एक महत्वपूर्ण बदलाव का संकेत देती हैं।
- वाराणसी ने रियल एस्टेट निवेश में सबसे बड़ी उछाल दर्ज की, जो H1CY25 में 4 परियोजनाओं के तहत ₹205 करोड़ से बढ़कर H1CY26 में 6 परियोजनाओं के तहत ₹944 करोड़ हो गया।
- उत्तर प्रदेश में कुल पर्यटकों का आगमन (घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय) दोगुने से अधिक हो गया, जो 2024 में 640 मिलियन से बढ़कर 2025 में 1.56 बिलियन हो गया।
- 2025 के पर्यटक आंकड़ों के अनुसार, प्रयागराज 691 मिलियन से अधिक पर्यटकों के साथ सूची में शीर्ष पर रहा, इसके बाद अयोध्या (299 मिलियन), वाराणसी (173 मिलियन), मथुरा (102 मिलियन) और चित्रकूट (36 मिलियन) का स्थान रहा।
- इस वृद्धि के प्रमुख उत्प्रेरक मेगा-बुनियादी ढांचा और तीर्थ स्थल हैं, विशेष रूप से वाराणसी में काशी विश्वनाथ धाम (दिसंबर 2021 में पुनर्विकसित) और अयोध्या में भगवान राम मंदिर (जनवरी 2024 में प्राण-प्रतिष्ठित)।
महत्वपूर्ण शब्द
यूपी रेरा
उत्तर प्रदेश में रियल एस्टेट क्षेत्र को विनियमित करने, विवादों का समाधान करने और घर खरीदारों के हितों की रक्षा करने के लिए, लखनऊ में मुख्यालय के साथ, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत स्थापित।
UPSC context
GS पेपर V और VI (UP अर्थव्यवस्था और शासन) — UP में नियामक निकायों, शहरी नियोजन और उपभोक्ता संरक्षण का परीक्षण करता है।
उत्तर प्रदेश स्वामी विवेकानंद ऐतिहासिक पर्यटन यात्रा योजना
2021 में शुरू की गई राज्य सरकार की एक कल्याणकारी योजना, जो पंजीकृत कारखाना और वाणिज्यिक श्रमिकों को उत्तर प्रदेश भर में ऐतिहासिक और धार्मिक यात्रा के लिए ₹12,000 का अनुदान प्रदान करती है।
UPSC context
जीएस पेपर V (यूपी योजनाएं एवं कल्याण) — श्रम कल्याण पहलों, राज्य-वित्त पोषित तीर्थयात्रा योजनाओं और सांस्कृतिक पर्यटन सहायता का परीक्षण करता है।
गंगा एक्सप्रेसवे परियोजना
मेरठ को प्रयागराज से जोड़ने वाला एक 594 किमी लंबा, छह-लेन का ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे, जिसे उत्तर प्रदेश के 12 जिलों में कनेक्टिविटी, आर्थिक एकीकरण और क्षेत्रीय पर्यटन को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
UPSC context
GS Paper VI (UP इन्फ्रास्ट्रक्चर और निवेश) — मेगा परिवहन गलियारों, आर्थिक विकास और कनेक्टिविटी परियोजनाओं का परीक्षण करता है।
विरासत शहर विकास और संवर्धन योजना (HRIDAY)
विरासत संपत्तियों को संरक्षित करने, नागरिक अवसंरचना को उन्नत करने और सतत शहरी नियोजन को बढ़ावा देने के लिए वर्ष 2015 में आवासन और शहरी कार्य मंत्रालय द्वारा शुरू की गई एक केंद्रीय क्षेत्र की योजना।
UPSC context
GS पेपर I और V (शहरी विकास और संस्कृति) — ऐतिहासिक शहर संरक्षण और सतत पर्यटन अवसंरचना का परीक्षण करता है।
प्रारंभिक ट्रैप
राम मंदिर प्राण प्रतिष्ठा के बाद 2025 में अयोध्या ने उत्तर प्रदेश में सबसे अधिक कुल पर्यटक आगमन दर्ज किया।
अयोध्या और वाराणसी को सबसे अधिक मीडिया का ध्यान प्राप्त होता है, लेकिन माघ मेला जैसे विशाल पारंपरिक स्नान पर्वों के कारण कुल घरेलू पर्यटकों की संख्या में प्रयागराज लगातार अग्रणी बना हुआ है।
संबंधित अवधारणाएँ
HRIDAY योजना क्या है, और इसमें यूपी के कौन से शहर शामिल हैं?
- शुभारंभ और उद्देश्य: विरासत शहरों की आत्मा को संरक्षित करने और कलात्मक रूप से पुनर्जीवित करने के लिए आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा 2015 में शुरू की गई।
- उत्तर प्रदेश का चयन: वाराणसी और मथुरा 12 राष्ट्रीय शहरों में से उत्तर प्रदेश से चुने गए केवल दो शहर हैं।
- वित्तपोषण पैटर्न: यह 100% केंद्रीय वित्तपोषित एक केंद्रीय क्षेत्र की योजना है, जो स्वच्छता, सुरक्षा और हेरिटेज वॉक पर केंद्रित है।
यूपी स्वामी विवेकानंद ऐतिहासिक पर्यटन यात्रा योजना क्या है?
- मुख्य उद्देश्य: उत्तर प्रदेश के भीतर धार्मिक और ऐतिहासिक यात्रा के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करने की एक अनूठी योजना।
- लक्षित लाभार्थी: विशेष रूप से राज्य के पंजीकृत कारखाना और औद्योगिक श्रमिकों तथा उनके परिवारों को लक्षित करता है।
- वित्तीय सहायता: यात्रा और आवास के खर्चों को पूरा करने के लिए ₹12,000 का एकमुश्त वित्तीय अनुदान प्रदान करता है।
अंतर-विषय पैटर्न
आध्यात्मिक पर्यटन + बुनियादी ढांचा वित्तपोषण
गंगा एक्सप्रेसवे जैसे बुनियादी ढांचे के विस्तार आध्यात्मिक पर्यटन गलियारों के साथ एकीकृत होकर टियर-2 शहरों में भूमि मुद्रीकरण, म्युनिसिपल बॉन्ड और शहरी नियोजन को बढ़ावा दे रहे हैं।
श्रम कल्याण + सेवा क्षेत्र की मांग
स्वामी विवेकानंद पर्यटन यात्रा जैसी लक्षित योजनाएं घरेलू यात्रा को सब्सिडी प्रदान करके औद्योगिक श्रम कल्याण को तृतीयक क्षेत्र की आर्थिक मांग से जोड़ती हैं।
यूपी की घरेलू पर्यटन रैंकिंग, क्षेत्रीय रियल एस्टेट में उछाल और विरासत योजनाओं के GS-5/GS-6 प्रश्नपत्रों में शामिल होने की अत्यधिक संभावना है।
संबद्ध PYQ · 3
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- 2020UPPSC_PRELIMSGS1
Which of the following cities of Uttar Pradesh is/are covered under the 'Heritage City Development and Augmentation Yojana (HRIDAY)' ? 1. Varanasi 2. Mathura 3. Prayagraj 4. Ayodhya Select the correct answer from the codes given below.
- 2021UPPSC_PRELIMSGS1
'Uttar Pradesh Swami Vivekanand Etihasik Paryatan Yatra Yojna 2021' was introduced by the U.P. Government for which of the following people for religious travel ?
- 2023UPPSC_PRELIMSGS1
Which of the following Scheme/Programme is not the Central Government Programme and it is Uttar Pradesh Government's Programme?
