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लखनऊ विकास प्राधिकरण वरुण विहार आवास योजना का शुभारंभ

स्रोत:timesofindia ↗

क्यों मायने रखता है

राज्य-संचालित टाउनशिप, लॉजिस्टिक्स और ढांचागत विकास (जैसे आगरा एक्सप्रेसवे के किनारे की परियोजनाएं) UPPSC PCS Prelims के UP-विशिष्ट GS भाग के लिए अत्यधिक महत्वपूर्ण (high-yield) क्षेत्र हैं।

सारांश

लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने लखनऊ में 3,100 से अधिक भूखंडों की पेशकश करते हुए अपनी प्रमुख आवास योजनाओं, वरुण विहार और नैमिष नगर के लिए ऑनलाइन पंजीकरण शुरू कर दिया है। वरुण विहार आगरा एक्सप्रेसवे के किनारे एक मेगा-टाउनशिप है जिसमें 300 एकड़ का लॉजिस्टिक्स पार्क और गोल्फ कोर्स शामिल है, जबकि नैमिष नगर IIM रोड के किनारे स्थित है। ये दोनों योजनाएं नियोजित शहरी नियोजन, आवास विस्तार और कॉरिडोर-आधारित आर्थिक विकास पर उत्तर प्रदेश के फोकस को दर्शाती हैं।

मुख्य बिंदु

  • लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) वरुण विहार और नैमिष नगर आवास योजनाएं शुरू करने जा रहा है, जिसके तहत पहले चरण में 3,100 से अधिक आवासीय भूखंडों (प्लॉट) के लिए ऑनलाइन पंजीकरण शुरू हो रहा है।
  • भूखंडों का आकार 72 वर्ग मीटर से लेकर 450 वर्ग मीटर तक है और इन्हें प्रत्येक आवास परियोजना के दो सेक्टरों में वितरित किया जाएगा।
  • आगरा एक्सप्रेसवे के किनारे 6,580 एकड़ में नियोजित वरुण विहार का उद्देश्य 3.5 लाख निवासियों को आवास प्रदान करना और औद्योगिक, स्वास्थ्य सेवा, शैक्षिक तथा लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों में विकास को बढ़ावा देना है। इसके प्रथम चरण में 1,926 प्लॉट (कैलाश खंड में 1,218 और काशी खंड में 708) पेश किए जाएंगे।
  • वरुण विहार में एक सेंट्रल पार्क, एक गोल्फ कोर्स और एक समर्पित 300 एकड़ का लॉजिस्टिक्स पार्क जैसी आधुनिक सुविधाएं भी शामिल होंगी।
  • नैमिष नगर लखनऊ में IIM रोड के किनारे लगभग 3,600 एकड़ क्षेत्र में फैला होगा, जिसमें इसके पहले चरण में 1,179 प्लॉट की पेशकश की जाएगी।

महत्वपूर्ण शब्द

लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA)

यूपी शहरी नियोजन और विकास अधिनियम, 1973 के तहत 1974 में स्थापित एक वैधानिक शहरी नियोजन और विकास निकाय, जो लखनऊ में भूमि विनियमन, आवास और बुनियादी ढांचे के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है।

UPSC context

GS पेपर I (शहरीकरण के मुद्दे) और GS पेपर II (सांविधिक निकाय और स्थानीय शासन)।

Source
वरुण विहार आवास योजना

LDA द्वारा आगरा एक्सप्रेसवे के किनारे शुरू की जाने वाली सबसे बड़ी नियोजित आत्मनिर्भर टाउनशिप योजना, जिसमें 15,000 से अधिक प्लॉट, एक लॉजिस्टिक्स पार्क और विस्तृत ग्रीन बेल्ट शामिल हैं।

UPSC context

GS पेपर I (शहरीकरण) और GS पेपर III (बुनियादी ढांचा विकास और भूमि अधिग्रहण)।

Source
नैमिष नगर आवास योजना

उत्तरी लखनऊ में LDA द्वारा विकसित एक मेगा आवासीय टाउनशिप परियोजना, जिसे हवाई सुरक्षा नियमों के तहत नियोजित, किफायती आवास और नागरिक बुनियादी ढांचा प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

UPSC context

GS पेपर I (शहरीकरण की चुनौतियाँ) और GS पेपर III (किफायती आवास और अवसंरचना)।

Source
उत्तर प्रदेश सरकार

भारत के सबसे अधिक आबादी वाले राज्य की उप-राष्ट्रीय कार्यपालिका और शासी प्राधिकरण, जो क्षेत्रीय सार्वजनिक नीतियों, शहरी नियोजन दिशानिर्देशों और विकासात्मक कल्याणकारी योजनाओं को तैयार करने के लिए जिम्मेदार है।

UPSC context

GS पेपर II (राज्य कार्यपालिका, संघवाद और क्षेत्रीय नीति निर्माण)।

प्रारंभिक ट्रैप

यूपी राज्य राजधानी क्षेत्र विकास प्राधिकरण की अध्यक्षता राज्यपाल द्वारा की जाती है और इसमें संपूर्ण अवध भौगोलिक क्षेत्र शामिल है।

UPSCRDA की अध्यक्षता मुख्यमंत्री द्वारा की जाती है (न कि राज्यपाल या मुख्य सचिव द्वारा) और इसमें यूपी के ठीक छह विशिष्ट मध्य जिले शामिल हैं, न कि संपूर्ण ऐतिहासिक अवध क्षेत्र।

संबंधित अवधारणाएँ

Polity and Governance - Local Bodies

74वें संविधान संशोधन के तहत महानगर योजना समितियां (MPCs) क्या हैं?

  • संवैधानिक आधार: अनुच्छेद 243ZE प्रत्येक महानगरीय क्षेत्र में विकास योजनाओं का प्रारूप तैयार करने के लिए एक महानगर योजना समिति के गठन को अनिवार्य करता है।
  • लोकतांत्रिक संरचना: MPC के कम से कम दो-तिहाई सदस्य उस क्षेत्र के नगर निकायों और पंचायतों के निर्वाचित सदस्यों द्वारा, और उन्हीं के बीच से, चुने जाने चाहिए।
  • समन्वित नियोजन: ये समितियां परस्पर व्याप्त (ओवरलैपिंग) नगर पालिका क्षेत्राधिकारों के तहत स्थानिक योजना (स्थानिक नियोजन), पर्यावरण संरक्षण, बुनियादी ढांचे की प्राथमिकताओं और जल वितरण को एकीकृत करती हैं।
Polity and Governance - Local Bodies

भारतीय संविधान की बारहवीं अनुसूची का क्या महत्व है?

  • अधिनियमन: 1992 के 74वें संशोधन अधिनियम ने इस अनुसूची को जोड़ा, जिसमें शहरी स्थानीय निकायों के अधिकार क्षेत्र में आने वाले 18 कार्यात्मक विषय शामिल हैं।
  • मुख्य कार्य: नगर नियोजन, भूमि उपयोग का विनियमन, भवनों का निर्माण और सामाजिक-आर्थिक नियोजन को प्रमुख स्थानीय कार्यों के रूप में निर्दिष्ट किया गया है।
  • स्वैच्छिक हस्तांतरण: चूंकि हस्तांतरण विवेकाधीन है, इसलिए इन 18 विषयों को लागू करने में कार्यात्मक स्वायत्तता एक राज्य से दूसरे राज्य में काफी भिन्न होती है।

अंतर-विषय पैटर्न

  • शहरी प्रसार बनाम कृषि सुरक्षा

    एक्सप्रेसवे के किनारे बड़े पैमाने पर कृषि भूमि को आवास के लिए परिवर्तित करना, औद्योगिक/लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे के विस्तार और उपजाऊ कृषि योग्य भूमि के संरक्षण के बीच नीतिगत संतुलन (ट्रेड-ऑफ) को रेखांकित करता है।

  • राज्य-नेतृत्व वाले आर्थिक काउंटर-मैग्नेट

    UPSCR जैसे राज्य-स्तरीय राजधानी क्षेत्रों का निर्माण, संतृप्त मेगासिटी कोर से दूर आर्थिक दबाव और प्रवासन को विकेंद्रीकृत करने के लिए राष्ट्रीय स्तर के NCR मॉडल का अनुकरण करता है।

राज्य-स्तरीय क्षेत्रीय नियोजन निकायों (जैसे UPSCRDA) बनाम केंद्रीय NCRPB मॉडलों के स्थानीय शासन पर GS-2 के प्रश्न के रूप में पूछे जाने की संभावना है।

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  • 2023UPPSC_PRELIMSGS1

    Which of the following Scheme/Programme is not the Central Government Programme and it is Uttar Pradesh Government's Programme?

  • 2015UPPSC_PRELIMSGS1

    The expansion of Urban India is a platform for: